Ипотечния кредит е целеви кредит за покупка на апартамент или имот. В зависимост от имот варира и лихвата по кредита. Банките приемат за обезпечение всякакво недвижимо имущество като гараж, апартамент, ателие, офис, къщи, магазини и други.
Обезпечението на този кредит може да е обекта на сделката, друг имот или комбинация от двете. За по-голям размер на кредита, трябва да ипотекирате и повече имоти.
Размерът на заема и срокът на изплащането зависи от няколко фактора:
- Процента, който ще се финансира
- Оценка на пазара на желания имот. Това се прави най-често от оценител на банката.
- Доходите, които получавате. Повечето банки могат да отпуснат кредит без доказване на доходите, но тогава лихвите са по-високи.
- Някои банки имат горна граница за отпускане на максимален размер , която варира между 150 000 и 300 000 евро.
Погасяването на кредита става на равни месечни вноски. Ако искате да го погасите предсрочно, то ще трябва да платите и необходимите такси и неустойки. Усвояването на ипотечния кредит става безкасово, като сумата се превежда по сметка на продавача.
Някои банкови институции, както и небанкови, предлагат кандидатстване онлайн, като по този начин ви спестяват чакането за одобрение и попълването на документи.
Ако искате да кандидатстване онлайн, ето кои са стъпките:
- Попълвате онлайн формата за кандидатстване
- Служител от банката или небанковата институция ще се свърже с вас, за потвърждаване на данните и допълните уточнения
- Данните ви отиват в Интернет кредитната борса, която е достъпна само за служителите на банки и кредитни консултанти
- Предлагат ви до четири предложения за кредит
- Избирате това, което ви е най-изгодно
- Без задължения
